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北京3宗地底價58.72億成交 新城基業(yè)、中建智地、京東各獲1宗-播報
發(fā)布日期： 2023-02-07 17:47:23 來源： 觀點新媒體


(資料圖片)

觀點網(wǎng)訊：2月7日，北京2022年第五批集中供地掛牌競價截止。

通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項目FZX-0306-6015、6016地塊、房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)FS00-0120-0023地塊、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0303街區(qū)F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地塊均底價成交，總成交價約58.72億元。

觀點新媒體獲悉，通州梨園地塊由新城基業(yè)競得，成交價10.4億元。該地塊為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，土地面積28612.541平方米，建筑控制規(guī)模66536.036平方米，銷售指導(dǎo)價6.2萬元/平方米。

房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)FS00-0120-0023地塊由中建智地置業(yè)有限公司底價競得，成交價17.2億元。該地塊為R2二類居住用地，土地面積31231.38平方米，建筑控制規(guī)模78078.45平方米，銷售指導(dǎo)價4.5萬/平方米。

公開信息顯示，集中供地以來，中建智地已在良鄉(xiāng)布局學(xué)府印悅、學(xué)府印悅二期、春和印象三項目。

亦莊新城0303地塊由京東競得，成交價31.12億元。該地塊土地面積71668平方米，建筑控制規(guī)模194641.99平方米，銷售指導(dǎo)價5.8萬元/平方米。約14.9萬平米B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、6486.3平米S4社會停車場用地，以及4027.84平米A334托幼用地，住宅用地不足5萬平米。

F1C-1地塊公建部分需100%自持至最高出讓年限（辦公50年、商業(yè)40年），養(yǎng)老、衛(wèi)生服務(wù)站等部分配建建成后需無償移交相關(guān)主管部門，且該地塊有“7090”限制。

另據(jù)觀點新媒體此前報道，北京2022年第五批集中供地共掛牌6宗地，分別位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、朝陽區(qū)、石景山區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、房山區(qū)，總土地面積約21.47萬㎡，總建面約53.18萬㎡，總起始價122.52億元。

朝陽小紅門、石景山蘋果園、昌平信息產(chǎn)業(yè)基地二期地塊將于2月8日現(xiàn)場競價。

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