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世界快消息！最高額抵押權(quán)如何實現(xiàn)，效力范圍是怎樣的
發(fā)布日期： 2023-06-06 09:47:37 來源： 找法網(wǎng)

一、最高額抵押權(quán)如何實現(xiàn)


【資料圖】

最高額抵押權(quán)實現(xiàn)需要滿足存在合法債務和債務到期未清償?shù)?。最高額抵押權(quán)的實現(xiàn)需要符合法定的條件，最高額抵押權(quán)實現(xiàn)需滿足：

1.債權(quán)得確實存在。

2.有債權(quán)已屆滿清償期而未獲清償。

二、最高額抵押權(quán)的效力范圍是怎樣的

最高額抵押權(quán)的效力范圍是：

最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)的效力范圍在抵押權(quán)設立時并沒有確定具體的數(shù)額，只是確定了最高額和一定期間。在最高額抵押權(quán)沒有確定時，債權(quán)額得隨時增減變動，即使債權(quán)一度為零，也不因此影響最高額抵押權(quán)的效力，其仍對之后發(fā)生的債權(quán)發(fā)生效力。

三、可以設立最高額抵押權(quán)嗎

可以設立最高額抵押權(quán)。

1.根據(jù)《民法典》第四百二十條規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權(quán)設立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。

綜上，在我國是可以設立最高抵押權(quán)的。

2.找法網(wǎng)認為需要注意：可以設立的最高額抵押是限額抵押。

設定抵押時，抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議約定抵押財產(chǎn)擔保的最高債權(quán)限額，無論將來實際發(fā)生的債權(quán)如何增減變動，抵押權(quán)人只能在最高債權(quán)額范圍內(nèi)對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。實際發(fā)生的債權(quán)超過最高限額的，以抵押權(quán)設定時約定的最高債權(quán)額為限優(yōu)先受償;不及最高限額的，以實際發(fā)生的債權(quán)額為限優(yōu)先受償。

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