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房子買賣個(gè)稅怎么收_現(xiàn)房屋買賣的稅怎么收取 世界新消息
發(fā)布日期： 2023-06-01 05:58:27 來(lái)源： 萬(wàn)能網(wǎng)

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(資料圖片僅供參考)

1、房地產(chǎn)交易稅主要是指房地產(chǎn)交易中涉及的稅種。一般是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，按照國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一比例收取。不同地區(qū)稅收不同，收稅比例也不同。一般房地產(chǎn)交易稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià)的5.55%)、個(gè)稅(成交價(jià)的1%)、契稅(成交價(jià)的1%~5%)和印花稅(成交價(jià)的0.1%)。

2、賣家：

3、印花稅——05%；

4、營(yíng)業(yè)稅-5%(個(gè)人購(gòu)買不足5年的普通住房)；

5、個(gè)人所得稅(轉(zhuǎn)讓收入-原房屋價(jià)值-轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中繳納的稅費(fèi)-合理費(fèi)用)20%

6、買家：

7、契稅-5%(普通住宅享受5%的優(yōu)惠稅率；

8、即住宅小區(qū)建筑容積率在0以上、單套建筑面積在140以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上房屋平均成交價(jià)格2倍的房屋為普通房屋)-3%(非普通房屋按3%的稅率征收契稅)。

9、印花稅-05%

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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