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即時焦點：熱問｜業(yè)主裝修擬砸非承重墻，必須由物業(yè)指定施工隊嗎？
發(fā)布日期： 2023-05-14 10:37:36 來源： 新京報


(資料圖片)

近日，北京市劉女士反映稱，最近很多人都在關注哈爾濱砸承重墻裝修一事，自己正好要裝修房子，有幾面非承重結構的墻面需要砸掉。劉女士想知道，砸墻施工隊是否必須由物業(yè)公司指定？

解答：

對此，北京市圣運律師事務所創(chuàng)始人王有銀律師表示，如果物業(yè)公司強制要求業(yè)主用其指定的砸墻隊，肯定是不符合法律規(guī)定的。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料。

王有銀律師指出，業(yè)主裝修房子要遵守的規(guī)矩是由我國《民法典》規(guī)定的，而不是物業(yè)公司說了算。依據(jù)《民法典》，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務人員，遵守物業(yè)服務人員提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。物業(yè)公司應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。

新京報記者 張建

編輯 楊娟娟 校對 趙琳

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