每日速遞：小產(chǎn)權(quán)房指的是什么意思_小產(chǎn)權(quán)房指的是什么
發(fā)布日期： 2023-02-21 12:54:49 來(lái)源： 萬(wàn)能網(wǎng)
(資料圖)
1、小產(chǎn)權(quán)房是指建在農(nóng)村集體土地上的房屋，不繳納土地出讓金。他們的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也就是俗稱的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
2、“小產(chǎn)權(quán)房”不是一個(gè)法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的既定稱謂。
3、這種房子沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同也不會(huì)在國(guó)土房管局備案。所謂的產(chǎn)權(quán)證，并不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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