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被拆移的供熱站設施

日前，陜西潔明新能源工程有限公司（以下簡稱“潔明公司”）負責人王師傅反映，公司在臨潼一小區(qū)即將完工的供熱站被拆除，導致他們公司權益受損。

王師傅介紹，事發(fā)小區(qū)德杰·德裕天下，位于臨潼區(qū)人民北路姜寨遺址北側。2022年4月，潔明公司中標該小區(qū)DK—3、DK—4地塊供熱運營項目，與小區(qū)開發(fā)商陜西德杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“德杰地產(chǎn)”）簽訂供熱運營、投資、管理服務合同，為14棟樓1758戶居民供熱，合同期限30年，合同金額725萬元。

(資料圖片僅供參考)

合同約定，潔明公司投建鍋爐房和換熱站內設施，承擔供熱期內鍋爐房和換熱站內設備的維護、維修、更換、改造，并擁有供熱站產(chǎn)權。德杰地產(chǎn)負責鍋爐房和換熱站給水、排水、供電、供氣接入，并承擔鍋爐房和換熱站機房土建等工作。

合同約定，2022年11月15日供熱站實現(xiàn)供熱。潔明公司按照工作計劃，先行墊資采購供熱設備，供熱站可在2022年11月10日點火調試、2022年11月13日實現(xiàn)供熱。但德杰地產(chǎn)在2022年11月4日叫停潔明公司施工。這樣一來，該供熱站未如期實現(xiàn)供熱，也一直沒有結算工程款。

今年4月12日，潔明公司向德杰地產(chǎn)提出復工，德杰地產(chǎn)4月20日回復稱，潔明公司未按合同工期完成施工，未在合同簽訂3個月內完成供熱備案許可登記，屬于嚴重違約，提出終止合同。要求潔明公司10日內辦理退場手續(xù)。

潔明公司4月21日回復德杰地產(chǎn)：供熱站建成后才能申請供熱備案，因為德杰地產(chǎn)對鍋爐房土建，水、電、氣的接入工作懈怠，造成工程窩工，未按期完工責任不在潔明公司。王師傅隨后找德杰地產(chǎn)多個部門負責人協(xié)商，未能解決問題。

7月11日，潔明公司工作人員突然發(fā)現(xiàn)，德杰·德裕天下供熱站所有設施沒了蹤影，隨后報警。7月14日，潔明公司工作人員再次前往轄區(qū)派出所以書面形式報警。7月20日，警方發(fā)出通知，認為此舉“無故意損財犯罪行為”，不予立案，但未明確是何人拆除設施?！肮嵩O施依據(jù)具體項目定制，一旦拆除就廢了。供熱站產(chǎn)權是我們的，未經(jīng)我們同意，別人無權拆除?！蓖鯉煾嫡f，潔明公司對警方不予立案說法提起行政復議。

7月31日，記者前往該小區(qū)看到。供熱站建設地址在小區(qū)8號樓負一層，所有供熱設施已拆，里面空蕩蕩的。在8號樓東邊約30米處的空地上，有圍擋圈了一些東西。通過圍擋空隙可以看到，拆下的供熱站鍋爐、管道等堆放在此。部分設施用帆布覆蓋，一些設施裸露在外。

是誰把供熱站設施拆除，放在這里？小區(qū)物業(yè)公司工作人員說，DK—3、DK—4地塊多棟樓未建完，還未交付物業(yè)公司，建議記者詢問開發(fā)商。于是，記者前往德杰·德裕天下小區(qū)項目部，項目部辦公室焦主任接待了記者。

焦主任介紹，德杰·德裕天下小區(qū)系保交房小區(qū)，臨潼區(qū)住建、城管等部門在小區(qū)設有工作專班，供熱站設施系工作專班指導他們拆移。因為潔明公司未能按合同完工，加之很多居民質疑住宅樓下建鍋爐安全性。為此，德杰地產(chǎn)終止和陜西潔明合作，要求其限期退場。在潔明公司不愿退場情況下，才拆移了這些設施。

焦主任否認德杰地產(chǎn)未將水、電、氣設施按時接入導致窩工說法，認為明潔公司未按時完工、且未辦理供熱備案登記，屬于合同違約?！肮嵩O施是我們拆移的，但這件事是合同糾紛，我們會安排法律顧問聯(lián)系他們，協(xié)商賠償?！蔽?圖 記者 李東峰

編輯：張佳萌