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2023年1-7月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

(資料圖)

1-7月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為720.4萬(wàn)平方米，同比下降23.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積為402.3萬(wàn)平方米，下降18.9%；辦公樓為32.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為28.5萬(wàn)平方米，下降39.4%。

全市房屋竣工面積599.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.7%。其中，住宅竣工面積為321.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.4%；辦公樓為60.7萬(wàn)平方米，下降47.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為26萬(wàn)平方米，下降6.3%。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況

1-7月，全市新建商品房銷(xiāo)售面積為611.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.6%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為447.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.6%；辦公樓為40.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)32.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為32.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.8%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-7月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為3118.1億元，同比增長(zhǎng)14.8%。其中，定金及預(yù)收款為1673.6億元，增長(zhǎng)23.5%；國(guó)內(nèi)貸款為464.7億元，下降2%；自籌資金為395.8億元，下降8.4%。

附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

1.統(tǒng)計(jì)范圍

有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

2.采集渠道

納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷(xiāo)、飲食服務(wù)業(yè)等部門(mén)對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門(mén)市部、糧店、書(shū)店、供銷(xiāo)店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

來(lái)源 北京市統(tǒng)計(jì)局

實(shí)習(xí)編輯 趙司堯

流程編輯 馬曉雙