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【天天時快訊】違建強拆產生960余萬費用，誰承擔？海淀這樣完成追繳

發(fā)布日期： 2023-04-27 16:43:24 來源：北京日報客戶端

北京日報客戶端 | 記者孫穎

4月24日，一張金額為9637802.4元的違建強拆費用追繳匯款單交至北京市財政局，這是海淀區(qū)完成的全市金額最大、全區(qū)首例違建強拆費用追繳案例。

事情要從2018年說起，當時京果商廈4至5層加蓋違法建設導致財產損害的一個案件在海淀區(qū)人民法院審理。經海淀區(qū)房管局、城管執(zhí)法局核查，發(fā)現(xiàn)該建筑不符合“平改坡”有關規(guī)定，不屬于“平改坡”工程。后經認定，京果商廈4至5層未依法取得建設工程規(guī)劃許可證，屬于違法建設，違建面積共計18621.39平方米。

【資料圖】

2021年6月4日，北下關街道綜合行政執(zhí)法隊作出了《限期拆除決定書》并送達違法當事人。在分階段進行限拆告知、催告、強拆通知過程中，相對人曾多次阻撓、拒絕自拆，經過多番努力、克服多重困難，2022年7月14日，北下關街道對京果商廈4至5層違法建設啟動強制拆除。

拆除過程中相對人以阻止施工人員使用電梯搬運物品等方式制造諸多障礙，對此執(zhí)法人員均保持溝通，并堅定推進，于2022年10月拆除完畢并通過竣工審計。

“由于違法當事人未按照規(guī)定履行自拆義務，拆除工作屬于依法強制執(zhí)行。”執(zhí)法人員表示，加之拆除環(huán)節(jié)的各類不配合，導致難度增加和工期延長，進而導致拆違費用增加，共計產生執(zhí)行費用人民幣9637802.4元，其中強制拆除和建筑垃圾清運處置費用9100752.4元，安全鑒定費用537050元。

《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第八十條第一款明確規(guī)定：強制拆除或者回填違法建設及其安全鑒定的費用、建筑垃圾清運處置費用，以及相關物品保管費用由違法建設當事人承擔。當事人逾期不繳納的，執(zhí)法機關可以依法加處滯納金。

2023年4月10日，北下關街道綜合行政執(zhí)法隊向違法當事人公司依法將追繳費用決定書和相關費用證明材料送達違法當事人。經多次催促，違法當事人公司于4月24日將違建強拆費用繳納完畢，繳納金額為人民幣9637802.4元。

京果商廈頂層違法建設拆違追繳經費960余萬元，金額巨大。該案例也成為海淀區(qū)第一例涉案金額巨大的違建強拆費用追繳成功案例。違建強拆費用追繳的完成，作為此次拆違最后一項行政執(zhí)法手續(xù)，也為這起長達5年的京果商廈頂層違法建設拆除案畫上了完美的句號。

海淀區(qū)將繼續(xù)督促違法建設當事人及時進行自查自拆，對于拒不拆除的違法建設將依法進行強制執(zhí)行，并將依法追繳違法建設強制拆除費用。