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一季度北京寫字樓帶看量增長明顯，機(jī)構(gòu)稱簽約轉(zhuǎn)化率低，新租總面積環(huán)比下降21％
發(fā)布日期： 2023-04-21 20:32:06 來源： 鳳凰WEEKLY


(相關(guān)資料圖)

2023年第一季度，北京寫字樓市場正在出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。

根據(jù)世邦魏理仕報(bào)告顯示，在疫情政策優(yōu)化后，租戶問詢量以及帶看量均呈現(xiàn)顯著回升態(tài)勢。

但企業(yè)在不確定的經(jīng)營環(huán)境和租賃市場環(huán)境下，推遲租賃決策，從而導(dǎo)致本季度全市新租總面積環(huán)比下降21%；平均成交租金面價(jià)環(huán)比下降0.5%。

一家機(jī)構(gòu)人士告訴《鳳凰WEEKLY地產(chǎn)》，“去年我們的帶看量每周也就幾組，但一季度增長明顯，大概能到15組左右，不過簽約的轉(zhuǎn)化率很低。”

世邦魏理仕華北區(qū)顧問及交易服務(wù) 、辦公樓部負(fù)責(zé)人袁慧預(yù)計(jì)，未來六個(gè)月有近67萬平方米新增寫字樓面積將集中在多個(gè)子市場投放。

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