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浙江十部門整治房地產(chǎn)市場，嚴查非法避稅、變相墊付首付款等
發(fā)布日期： 2021-11-05 13:40:59 來源： 澎湃新聞

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等10部門正在開展房地產(chǎn)市場秩序聯(lián)合整治，力爭用3年左右時間，有效遏制房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為，不斷健全監(jiān)管制度。

根據(jù)11月4日浙江省住建廳官網(wǎng)公布的《浙江省房地產(chǎn)市場秩序整治規(guī)范專項行動方案》，此次整治重點包括房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、住房租賃、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)評估5個方面共46項內(nèi)容，將分動員部署、檢查整治、總結(jié)提升三個階段進行，將持續(xù)到2024年底。

在房屋交易領(lǐng)域，浙江將嚴查捂盤惜售，囤積房源；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)開立商品房預(yù)售資金賬戶；套取或協(xié)助套取“經(jīng)營貸”、“消費貸”等非個人住房貸款用于購房；協(xié)助購房人非法規(guī)避房屋交易稅費；違規(guī)收取預(yù)付款、“茶水費”等費用，變相漲價；雇傭人員制造搶房假象等哄抬房價；通過提供“首付貸”或采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款；對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；未取得相關(guān)金融資質(zhì)，利用股權(quán)眾籌平臺或其它網(wǎng)絡(luò)平臺從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)等行為。

住房租賃方面，根據(jù)《行動方案》，克扣租金押金；采取暴力、威脅等手段強制驅(qū)趕租戶；違規(guī)開展住房租賃消費貸款業(yè)務(wù)；存在“高進低出”、“長收短付”等高風(fēng)險經(jīng)營行為等將被嚴查。

此外，此次整治還將重點規(guī)范未按施工圖設(shè)計文件開發(fā)建設(shè)；房屋滲漏、開裂、空鼓等質(zhì)量問題突出；未按批準的預(yù)售方案銷售等房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的重點問題。

《行動方案》要求，各地要加大懲處力度，視情節(jié)輕重，可采取書面警示、約談負責(zé)人、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)和執(zhí)照、行政處罰以及納入多部門聯(lián)合懲戒實施各類市場限制措施等。涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。

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